相続登記について
相続が発生した場合に、相続登記（不動産の名義変更）を「しなければならない場合」と「しなくても良い場合」がございます。
また、節税と二次相続（次の相続）対策のため、誰が相続するのか？も重要なポイントとなってきます。
ここで判断を誤ると、後で取り返しがつかないことになる場合もあるので、慎重に手続きをすることが重要です。
事実、ここでの判断を誤り、後に相続登記のやり直しで数百万円の贈与税が課税されたという事案も少なくないのです。
相続登記は単なる名義変更ではありません。法律と税金をトータルで考えなければならないのです。（必要であれば税理士とタッグを組みご相談に応じます。）
司法書士法人ヤマトでは、最適な方法をご提案させていただいております。まずはお気軽にご相談ください。
司法書士法人ヤマトの
相続登記が選ばれる理由
- 1相続登記が2万9,800円からの格安費用
- 2お急ぎの事案でも対応します
- 3相続・贈与・遺言等で多くの実績
- 4簡単な事案から複雑な事案まで全力対応
- 5年中無休で20時まで相談可能
相続登記の費用
| 司法書士報酬 | 実費 | 備考欄 | |
|---|---|---|---|
| 相続登記申請 | 29,800円～ | 固定資産税評価額 ×0.4％ |
不動産個数による |
| 遺産分割協議書作成 | 5,000円～ | - | 相続人数による |
| 官公署等の書類取得 | 2,000円～ | 各市町村が 定めている手数料※１ |
必要な場合のみ |
| 相続関係図の作成 | 5,000円～ | - | 相続人数による |
| 上申書の作成 | 10,000円～ | - | 必要な場合のみ |
| 不動産事前確認 (不動産1個) |
1,500円 | 400円～ | - |
| 郵便・通信費 | - | 3,500円～ | - |
相続登記でご用意いただくもの
初回相談時にご用意いただくもの（無ければ不要です）
- 不動産の権利証（登記済証・登記識別情報）
- 固定資産税の納税通知書
- 戸籍や遺言書などがあれば全て
相続登記で必要なもの
- 各相続人の印鑑証明書
- 各相続人の実印のご用意
相続登記お手続きの流れ
STEP
01
相続のご相談
無料相談で相続の状況をお伺いします。
相談料：０円
STEP
02
事前調査
不動産の権利や相続関係などが複雑で、事前の調査が必要になる場合には、少しお時間を頂戴いたしております。
期間：１日～程度
事前調査費：実費分のみ（400円～3,000円程度）
STEP
03
ご提案・お見積り
すぐに、ご提案できる場合には、相続登記のお見積書などもお渡しいたします。
お見積り：０円
STEP
04
正式なご依頼
相続登記の内容と費用に納得されましたら、ご依頼ください。
着手金：０円
STEP
05
当事務所で案件の処理を行います
当事務所で相続不動産の権利調査～戸籍など相続登記で必要な書類の取得～遺産分割協議書などの各種書類の作成
期間：１週間～４週間程度
STEP
06
必要書類に署名・押印を頂戴します
遺産分割協議書などの必要書類に、ご署名と押印をいただきます。
費用のお振込み
STEP
07
相続登記の申請
相続登記の申請を法務局にいたします。
期間：１週間～２週間程度
STEP
08
登記完了
相続登記の完了～権利の事後確認など最終確認を済ませます。
期間：１～３日
STEP
09
新たな不動産権利証のご送付
不動産の権利証や遺産分割協議書など相続関係書類をご郵送いたします。
